De VvE en het Amsterdamse Convenant splitsing en verkoop sociale huurwoningen

In de loop der jaren is een groot aantal woonappartementen in Amsterdam door woningcorporaties (stichting/vereniging) verkocht in het kader van  het Convenant.

Recent heeft de rechtbank Amsterdam geoordeeld in een kwestie waarbij – náást de kopers van de woonappartementen – óók de VvE een beroep deed op het Convenant. Dit voor wat betreft gestelde gebreken aan balkons, ramen, dakkapellen, gevels en de aanwezigheid van asbest. De woningstichting die de woonappartementen had verkocht voerde onder meer aan dat de VvE geen beroep kan doen op het Convenant. De rechtbank Amsterdam volgt dat standpunt. De VvE is geen koper van een appartement(srecht) en de woningstichting heeft zich niet met de splitsingsakte ten opzichte van de VvE verbonden om het complex in beheer te geven in de staat zoals beschreven in het Convenant. Evenmin heeft de woningstichting – zo oordeelt de rechtbank- een onrechtmatige daad gepleegd ten opzichte van de VvE.

Heeft u vragen naar aanleiding van het bovenstaande, dan kunt u contact opnemen met mr. Hubert Braakhuis