Is het inzagerecht van een appartementseigenaar onbeperkt?

Betekent het recht op inzage dat de VvE telkens  elk verzoek van een eigenaar om inzage volledig dient te honoreren?

Uit eerdere rechtspraak bleek al dat het recht op inzage niet ook het recht op afgifte en/of het maken van kopieën van bescheiden impliceert. Het begrip verstrekken ziet dus enkel op het geven van inlichtingen en niet op het ter beschikking stellen van bescheiden.

In een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland  is de rechter van oordeel dat het inzagerecht daarnaast niet alomvattend is. Het is aan het bestuur van de VvE om telkens een eigen afweging te maken welke informatie zij in welke vorm zal verstrekken. Het bestuur moet immers vrij kunnen beraadslagen en informatie bij derden kunnen inwinnen. Van een onbeperkte inzage in dergelijke stukken is dus geen sprake, omdat dit een effectief bestuur van de VvE kan belemmeren. In bepaalde kwesties kan het bestuur dus gehouden zijn resp. de mogelijkheid hebben om slechts een beknopte, zakelijke inhoud van de betreffende informatie ter inzage te verstrekken.

Heeft u naar aanleiding van voorgaande vragen, dan kunt u contact opnemen met mr. R.L. Peutz.