Opschorting en de gewone vereniging

In een procedure die betrekking had op een ‘gewone’ vereniging waarop de regels van boek 2 van het burgerlijk wetboek van toepassing zijn, bepaalde de rechter het beroep van een eigenaar op opschorting gegrond en niet in strijd met de systematiek van de wet. Deze eigenaar vond dat de vereniging een andere eigenaar diende aan te spreken zodat die eigenaar de in de statuten opgenomen regels zou naleven. De rechter oordeelde dat het niet in strijd is met de wettelijke bepalingen die zien op de ‘gewone’ vereniging om een beroep te doen op opschorting. Wel oordeelde de rechter dat de vereniging in dit geval al het mogelijke had gedaan om de betreffende eigenaar de regels te laten naleven. Het beroep op opschorting miste om die reden doel. Belangrijk is echter dat een beroep van een eigenaar op opschorting in geval van lidmaatschap van een ‘gewone’ vereniging eerder kans van slagen heeft dan datzelfde beroep op opschorting van een appartementsrechtelijke eigenaar jegens een VvE.

Heeft u vragen naar aanleiding van het bovenstaande, dan kunt u contact opnemen met mr. E. van Riet.