De volgende data zijn in deze zaak van belang:
23 november 2015: vergadering van eigenaars;
10 december 2015: notulen op de website VvE beheerder en per e-mail toegezonden aan leden;
9 januari 2016: verzoek tot vernietiging.
De kantonrechter oordeelde dat de eigenaar één dag nadat de vergadering werd gehouden van de besluiten had kunnen kennisnemen en de termijn op dat moment is gaan lopen. Het indienen van het verzoek op 9 januari 2016 is te laat waardoor de eigenaar niet-ontvankelijk is verklaard. De eigenaar gaat in hoger beroep tegen deze beschikking. In deze zaak staat vast dat de eigenaar behoorlijk is opgeroepen en de besluiten waarvan vernietiging is verzocht deugdelijk waren geagendeerd.
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat het belang van de eigenaars om zo spoedig mogelijk te weten of het genomen besluit geldig is of niet, meebrengt dat een eigenaar indien hij niet aanwezig kan of wil zijn ter vergadering -en ook geen volmacht heeft afgegeven- zo spoedig mogelijk navraag moet doen over de inhoud van de genomen besluiten. Met het enkel afwachten van de notulen wordt aan deze verplichting niet voldaan. Door de eigenaar in deze kwestie is niet aangetoond dat er geen mogelijkheid was tijdig navraag te doen over de inhoud van de genomen besluiten. Hij was dus te laat.
Een verzoek tot vernietiging van een besluit is mogelijk, maar de wettelijke termijn is kort en bepalend.
