Traplift door rechter toegestaan onder voorwaarde van zekerheidsstelling

De kantonrechter stelt allereerst vast dat de eigenaar belang heeft bij de aanwezigheid van een traplift omdat hem anders de mogelijkheid wordt ontnomen om het appartement te kunnen blijven bewonen.

Vervolgens verwerpt de kantonrechter diverse tegenargumenten van de VvE, zoals:

• dat de eigenaar zich bij de aankoop van het appartement in 1998, toen hij ongeveer 63 jaar oud was, geen of voldoende rekenschap had gegeven van problemen die op latere leeftijd zouden kunnen ontstaan;
• waardedaling van de overige appartementen door de aanwezigheid van de traplift;
• beperking van de ruimte in het trappenhuis en beperking van de vrije doorgang, zodat strijd met de bouwvoorschriften zou ontstaan.

Wel komt de kantonrechter tegemoet aan het bezwaar van de VvE dat zij het risico loopt dat zij te zijner tijd opdraait voor de kosten van verwijdering van de traplift en schade die daarbij aan het trappenhuis zou kunnen ontstaan.

De kantonrechter beslist dan ook om het besluit te vernietigen en de vervangende machtiging te verlenen. De eigenaar mag dus de traplift plaatsen. Dit echter wel onder toewijzing van het verzoek van de VvE dat de eigenaar vóór installatie van de traplift een bedrag van € 2.500,- stort op de bankrekening van de VvE ter verrekening van kosten van verwijdering van de traplift en/of herstel van eventuele schade aan het trappenhuis.

Heeft u vragen naar aanleiding van het bovenstaande, dan kunt u contact opnemen met mr. Lara Hesseling.