VvE hoeft scootmobiel van potentiële koper niet toe te staan in gemeenschappelijke berging

De kantonrechter overweegt dat de vergadering in redelijkheid en billijkheid heeft kunnen besluiten zoals zij heeft gedaan. Er is geen noodzaak de bestemming van de algemene ruimte (fietsenstalling) te wijzigen omdat een mogelijke koper dat zou wensen. De rechter ziet niet in waarom een mogelijke koper, indien het daadwerkelijk tot een koop/verkoop zou komen, geen gebruik zou kunnen maken van de andere mogelijkheden die er voor de stalling van een scootmobiel in/bij het appartementencomplex aanwezig zijn. Dat de potentiële koper dat niet wenst is een omstandigheid die de VvE niet raakt. Bovendien hoeft de VvE bij haar besluitvorming geen rekening te houden met de belangen van een buitenstaander en mogelijke koper, van wie zij verder niet beschikt over de nodige (medische) gegevens.

Uit de rechtspraak kan tot nu toe worden geconcludeerd dat het zeer afhankelijk is van de omstandigheden van het geval of een VvE moet toestaan dat een scootmobiel in de gemeenschappelijke ruimte wordt gestald. Daarbij spelen mogelijke alternatieve stallingsplaatsen en de medische situatie van de verzoeker een rol. Met de belangen van een potentiële koper hoeft een VvE volgens de kantonrechter echter geen rekening te houden.

Voor vragen over dit onderwerp kunt u contact opnemen met mr. E. van Riet.