Wanneer is sprake van onredelijke hinder?
In de meeste (model-)splitsingsreglementen is bepaald dat eigenaren of gebruikers geen onredelijke (geluids-)hinder mogen veroorzaken. Onredelijke (geluids-)hinder is een subjectief begrip. Recent heeft de rechtbank Noord-Holland handvatten gegeven over de wijze waarop vastgesteld kan worden dat sprake is van onredelijke hinder. Het ging in die zaak om een gebouw waarin voornamelijk bewoners van 65 jaar en ouder woonachtig zijn en een relatief jong gezin met puberende kinderen. De oudere bewoners hebben bij het bestuur veelvuldig geklaagd over het gedrag van de puberende kinderen, zoals het draaien van harde muziek, het veroorzaken van storende geluiden bij het komen en gaan van bezoekers van het appartement en brommers die af en aan rijden.
