Aankoopkeuring standaard in NVM-koopovereenkomst appartement
Bij de koop van een woning en appartement wordt in de dagelijkse praktijk vaak gebruik gemaakt van de ‘NVM-koopakte’. De meest recente versie van deze (model-)koopakte dateert van 1 februari 2018. Er is een model dat betrekking heeft op de koop van een woning, maar ook een model dat specifiek betrekking heeft op de koop van een appartement(srecht). Een artikel dat nieuw is ten opzichte van eerdere versies van de NVM-koopakte is het artikel waarin is geregeld dat de koopovereenkomst door de koper kan worden ontbonden indien uit een rapport van een bouwtechnische keuring blijkt dat de kosten voor direct noodzakelijk herstel van gebreken of achterstallig onderhoud, hoger zijn dan een bepaald bedrag. Een dergelijke bepaling geeft de koper de mogelijkheid de koopovereenkomst – ook na de wettelijke bedenktijd van 3 dagen – te ontbinden.
