Kamergewijze verhuur binnen VvE niet toegestaan
In de akte van splitsing van de VvE waarin deze kwestie speelt, is opgenomen dat een eigenaar zijn appartementsrecht “slechts in zijn geheel in gebruik kan geven”. De VvE heeft besloten tegen overtredingen van deze bepaling handhavend op te treden. De eigenaar in kwestie die zijn appartement kamergewijs verhuurt, verzoekt de kantonrechter dit besluit van de VvE tot handhaving te vernietigen. Dit verzoek wordt afgewezen. Klik hier voor de uitspraak van de kantonrechter.
De eigenaar gaat vervolgens in hoger beroep. In hoger beroep stelt het Gerechtshof voorop dat bij de uitleg van bepalingen uit de akte van splitsing een objectieve maatstaf geldt. Volgens deze maatstaf moeten de bewoordingen “slechts in zijn geheel in gebruik geven” aldus worden uitgelegd dat het appartement één geheel moet blijven en slechts als één geheel in gebruik mag worden gegeven.
